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网上现金斗地主:个别房企联合中介违规售房被查 成都加大房地产市场监管力度

时间:2019/6/2 0:06:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  去年5月15日,成都市发布《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,加大了市内住宅限购力度,尤其是天府新区及高新南区,要求拟购房者在该区落户满两年或连续缴纳两年以上社保方可取得购房资格,若落户时间不足一年,当以缴纳一年以上社保为补充条件,时称“5·15新政”。  不过,...
     去年5月15日,成都市发布《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,加大了市内住宅限购力度,尤其是天府新区及高新南区,要求拟购房者在该区落户满两年或连续缴纳两年以上社保方可取得购房资格,若落户时间不足一年,当以缴纳一年以上社保为补充条件,时称“5·15新政”。

  不过,5·15新政刚满一周年,却有响亮地产、大唐房屋、志云地产等多家中介机构直言即便没有天府新区和高新南区的购房资格,依然可以通过他们的内部运作成功购取房产。

  5月中旬,在响亮地产中介人员带领下,记者来到位于高新区的简筑房地产项目,项目工作人员介绍,这一楼盘是2012年拿地时政府特批的不限购住宅,可以直接买,不过要先缴纳20万元定金,开发商才能帮助跑资格。此外,该区域内红树湾、正成·南郡两家楼盘也均承认,即使是外地人也可以直接在该项目认购房源。

  至于如何解决购房资格,天府新区秦皇帝锦项目王姓置业顾问进行了详细的解释。“没有资格的话,目前有两个方案。第一种,如果考虑纯投资,可以直接认购不备案,开发商会赠送一次免费更名的机会,方便后期房子价格上涨你直接出售。第二种,想自己长期持有,可以选择延迟备案,我们这边给你购买社保,以签订劳动协议之类的形式,将你包装成开发商内部员工。”

  值得一提的是,该王姓置业顾问表示,秦皇帝锦项目还没有取得预售证,不过这并不妨碍认购,“一年的社保费用大概在1.2万元左右,不备案的话,可以无限买。备案的话,只能买一套”。

  同样的套路还在德商·御府天娇进行。该项目工作人员表示,开发商承诺可以代办社保的事只能按照私下约定的形式进行,不能写进购房合同。“开发商做这些工作其实也是有点违规违法的。现在房管局管得比较严,写进合同的话,就是正面跟政府作对了。”

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